наверх
Главная \ Новости \ военная ипотека станет основным способом обеспечения российских военнослужащих жильем

военная ипотека станет основным способом обеспечения российских военнослужащих жильем

« Назад

военная ипотека станет основным способом обеспечения российских военнослужащих жильем 11.04.2014 05:28

С этого года у российских военных появились новые возможности приобретения жилья благодаря внедрению нового вида поддержки - жилищной субсидии. Часть военнослужащих Центрального военного округа (ЦВО) планирует потратить ее на покупку жилья в Крыму. Об этой и других тенденциях, которые сложились в обеспечении жильем российских военнослужащих, в интервью ИТАР-ТАСС  рассказала начальник Центрального регионального управления жилищного обеспечения Минобороны (ФГКУ "Центррегионжилье" ) Наталья Мартынова.

- С этого года российские военнослужащие могут вместо жилья по социальному найму получить жилищную субсидию. В чем ее преимущество? И кто имеет право на ее получение?

- С этого года введена новая форма обеспечения военнослужащих жильем. Им будет предоставляться жилищная субсидия. Ее могут получить военнослужащие, которые  уже стоят в очереди на жилье по социальному найму. Они могут сделать свой выбор в пользу жилищной субсидии. Для этого им нужно написать в наше управление соответствующее заявление. Средний размер жилищной субсидии - до 3,5 млн рублей. Ее, например, может получить военнослужащий, отслуживший 15-16 лет, семья которого состоит из трех человек. 

 - То есть, на эту субсидию военнослужащие могут купить квартиру в любом регионе России? 

- После введения этой новации военные стали задавать вопрос - могут ли они купить жилье в любом городе, в том числе и за границей?  Да, жилищная субсидия дает военнослужащим такое право.

ЦИТАТА

 Они планируют на жилищную субсидию приобретать там жилье. Например, в Севастополе. До  вхождения Севастополя в состав РФ единицы военнослужащих из ЦВО изъявляли желание проживать в этом городе. Город-герой стал новым субъектом РФ. Поэтому мы прогнозируем увеличение количества военных, которые после ухода в отставку, захотят жить в Севастополе. 

- А если военнослужащий  все-таки хочет получить не субсидию, а квартиру. Что ему необходимо для этого сделать и на что он может рассчитывать?  

- На получение  постоянного жилья имеют право военнослужащие, которые  заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1998 года.  Первые пять лет они  обеспечиваются служебным жильем, а затем имеют право получать жилье по социальному найму и его приватизировать. Также на жилье претендует категория военнослужащих, которые заключили первый офицерский контракт после 1998 года и после этого прослужили  10 лет и более, а затем были уволены в запас на льготных основаниях:  оргштатные мероприятия, состояние здоровья и предельный возраст.  Эти категории военнослужащих имеют право выбрать жилье в любом регионе РФ.  На сайте Минобороны РФ размещен список домов, в которые мы заселяем военнослужащих. С каждым из них проводим индивидуальную работу. Бывают случаи, когда военнослужащий не может определиться с выбором жилья. Мы предоставляем ему перечень городов, где у нас в наличии есть квартиры. Рассказываем ему о плюсах. Кроме города, военнослужащий может выбрать для себя удобный этаж. Наши сотрудники предоставляют различные  варианты. Военнослужащий может взять портфолио  о жилье домой и посоветоваться с родными. 

- И куда чаще всего уезжают на ПМЖ военнослужащие ЦВО? 

 - В прошлом году  мы провели достаточно серьезную работу по распределению жилья, находящегося в свободном распределении на территории РФ.  Все военнослужащие ЦВО были охвачены этими предложениями. Причем на каждого военнослужащего приходилось по 2-4 предложения. В результате проделанной работы, нам удалось  закрыть потребность в жилье для военнослужащих, которые хотели получить квартиры на территории субъектов, не входящих в ЦВО. Наши военнослужащие отдали предпочтения  Санкт-Петербургу, Ростову-на-Дону и Краснодару. Наиболее показательный пример, конечно, Санкт-Петербург. На начало 2013 года 133 военнослужащих нашего округа хотели уехать на ПМЖ в культурную столицу России.  В течение года еще 650 человек захотели сменить прописку и переехать жить в Санкт-Петербург. В результате, к концу 2013 года 783 военнослужащих ЦВО было обеспечено жильем в Санкт-Петербурге, что в 6 раз превысило  первоначальную потребность. Люди заселились в дома, которые Минобороны РФ построило и ввело в эксплуатацию в 2013 году.  Жилые дома  имеют развитую инфраструктуру. Военнослужащим мы предоставляли квартиры в Санкт-Петербурге и в других городах РФ как по договору социального найма, так и на условии о передачи жилья в собственность бесплатно.

-  Что это значит?

- Военнослужащий, получив квартиру по договору социального найма, может ее  приватизировать в судебном порядке. А получая жильё по решению о передаче в собственность бесплатно, он напрямую идет в регистрационные органы, подает документы и ждет оформления права собственности . Например, из 783 военнослужащих получивших в 2013 году жилье в Санкт-Петербурге, большинство воспользовались этим правом. 

- Военнослужащие из других военных округов выбирают для постоянного места проживания города, расположенные на территории ЦВО? Они также оформляют право собственности? 

- К нам на ПМЖ приезжают военнослужащие из других округов. Большинство из них хочет жить в Екатеринбурге и Новосибирске.  Например, район Академический в Екатеринбурге активно заселялся военнослужащими.  Здесь мы уже заселили более 3 тысяс квартир. Хочу отметить, что в Екатеринбурге вопрос обеспечения жильем  стоит достаточно остро. Спрос есть в Новосибирске, Иркутске, Красноярске, Казани – в этих городах ведется строительство жилых домов, как для постоянного проживания, так и служебного жилья. Хочу отметить, что дома строятся в районах с развитой инфраструктурой. Например, в Новосибирске от них в шаговой доступности находятся детсады, школы, поликлиники, торгово-развлекательные комплексы. В этом городе строится более одной тысячи квартиры – все они будут предоставляться военнослужащим по договору социального найма. В Челябинске жилье строится в экологически чистых районах. Здесь из более 600 квартир - 334 квартиры это социальное жилье и 331 квартира – служебное. В Иркутске строится 210 квартир, но, учитывая, что у нас есть потребность в постоянном жилье, то думаю, эти квартиры будут переведены в фонд постоянного жилья.  

Кроме того,  мы проводим работу по дополнительному приобретению квартир для военнослужащих. В настоящее время закуплено 53 квартиры для военнослужащих в Казани. Квартиры расположены в  домах, которые находятся в 800 метрах от реки Волга. 

Закуплено дополнительно 69 квартир и в Оренбурге.  Они расположены в северном жилом массиве, где уже в свое время министерство обороны РФ закупало квартиры и заселило полностью более 600 квартир. Ведутся переговоры по дополнительному приобретению  более 900 квартир для военнослужащих в Екатеринбурге.  

- Военнослужащие ЦВО также проходят службу за пределами России. Как решается их жилищный вопрос? И готовы ли вы предоставить жилье военнослужащим с Крыма, которые захотят сменить прописку и переехать на ПМЖ в города, расположенные на территории ЦВО? 

- Российские военнослужащие, проходящие службу в гарнизонах в Казахстане, Киргизии и Таджикистане полностью обеспечены  жильем. Служебный фонд гарнизонов 201 военной базы в Республике Таджикистан состоит как из общежитий квартирного и коечного типов, так и квартир. 

Служебный жилой фонд в общежитиях квартирного типа в основном мебелирован, поэтому у военнослужащих нет необходимости  обустраивать свои жилые помещения. В Душанбе в конце 2013 года сдано 2 дома на 60 квартир с торгово-бытовым комплексом.

В городе Курган-Тюбе также построен 1 дом на 30 квартир, на сегодняшний день все жилые помещения заселены.

Если раньше в квартирах проживало по несколько семей, в связи с вводом данных домов, в настоящее время командованием принято решение о расселении семей путем предоставления отдельных благоустроенных квартир. В плане перспективного развития до 2018 года предусмотрено строительство  в Душанбинском гарнизоне еще трех девятиэтажных домов  по 108 квартир в каждом доме, предназначенных для размещения  офицеров и прапорщиков, а также военнослужащих контрактной службы\, прибывших для дальнейшего прохождения службы в Республику Таджикистан. Кроме того, ведется строительство дома на 130 квартир в гарнизоне авиационной базы «Кант» в Республике Киргизия,  ввод которого  полностью решит проблему потребности в служебном жилье военнослужащих и улучшит жилищные условия тех, кто проживает в общежитиях коечного типа.

Что касается военнослужащих Крыма, то ЦВО готов принять и обеспечить их  жильем. Они его будут получать в общем порядке, как и другие военнослужащие. 

- Сколько из числа военнослужащих, получивших жилье, многодетных семей? Как учитывается их интерес? 

- В прошлом году жильё получили 342  многодетные семьи, что составило 12% от общего обеспечения. Важно отметить, что в декабре 2013 года в федеральное законодательство были внесены изменения, согласно которым многодетные семьи военнослужащих с тремя и более детьми имеют право на внеочередное право получения жилья. До этого  они его получали на общих основаниях.

У нас осталось более 400  военнослужащих, которые имеют трое или более детей. Если у нас имеется в наличии квартира, на которую претендует сразу несколько человек, то первым жилье получают многодетные семьи. Согласно нормативам, на каждого члена семьи должно приходиться 18 квадратных метров. Плюсом идет  9 квадратных метров - конструктивные особенности жилья. Например, норматив на семью из пяти человек  составляет 90 кв метров., плюс конструктив, таким образом, получается 99 кв.м. Исходя из того, что такой площади квартир строится немного, мы, как правило, выделяем две квартиры. Хочу отметить, что в ЦВО часто главами многодетных семей в основном являются прапорщики, но есть и полковники, и молодые офицеры.

- Как обстоит ситуация в округе с военной ипотекой. Она пользуется спросом у военнослужащих? 

- Что касается накопительной ипотечной системы /НИС/, то с июня 2013 года на территориальные жилищные органы Минобороны РФ возложены обязанности по ведению реестра участников НИС. За столь короткий период времени в реестр было включено более 3,5 тысячи  военнослужащих,  из них 2,3 тысячи военнослужащих на территории ЦВО воспользовались ипотекой и купили квартиры.  Из общего объема квартир, купленных по военной ипотеке,  32%приходится на Екатеринбург и Новосибирск.  По НИС военнослужащие покупают квартиры в основном в новостройках.

В основном,  НИС пользуются  молодые лейтенанты. Стоимость жилья в рамках НИС достигает 3,3 млн рублей. Кроме того, под военную ипотеку подпадают все молодые офицеры, закончившие военные вузы, а также военнослужащие по контракту. Поэтому вскоре НИС станет основным способом обеспечения жильём военнослужащих.

- Как в ЦВО обстоит ситуация с обеспечением военнослужащих служебным жильем и как быть тем военнослужащим, которые проходят воинскую службу и не имеют права приобрести квартиру в другом субъекте РФ?  

- Впервые за все время существования Вооруженных сил РФ произведен расчет потребности в служебном жилье. Согласно планам деятельности Минобороны РФ, до 2018 года  должен быть сформирован служебный жилфонд. К 2019 году мы должны обеспечить им всех нуждающихся.  Плановые показатели для достижения этого результата установленны на каждый год. В 2013 году мы должны были обеспечить им 4,7 тыс военнослужащих.  По итогам прошлого года план был выполнен  более чем  на 110% – служебным жильем было обеспечено более 5 тысяч человек. Если говорить  о перспективах 2014 года, то нам нужно обеспечить служебным жильем 4,8 тыс человек. Данные по первому кварталу показывают, что мы выполним этот план.  Это нам удастся сделать за счет внутренний миграции военнослужащих и введения в эксплуатацию нового жилья. 

Что касается военнослужащих, которые проходят воинскую службу и претендуют на получение жилья по социальному найму, то они его получают по месту службы. Другой момент, что они его могут не приватизировать. После отставки, они имеют право сдать его и выбрать квартиру в любом городе, где хотят жить с семьей. 
На начало 2013 года количество необеспеченных военнослужащих, нуждающихся в жилье, составляло - 8683 человек. Очередь военнослужащих на жилье постоянно меняется. По итогам 2013 года управлением было обеспечено жильем 2819 военнослужащих. В ЦВО не обеспечены постоянным жильём 4863 человека. Этот вопрос решается в плановом порядке. 

Беседовал Виталий Халевин 

(ИТАР-ТАСС)


Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


*E-mail:


*Комментарий: